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大阪市都島区のマンション(売買)一覧

都島ロイヤルハイツ

1階

NEW

都島ロイヤルハイツ

2,660万円

大阪府大阪市都島区友渕町２丁目8-7

地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩16分

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩17分

【居間・リビング】

価格: 2,660万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

向き: 南

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町２丁目8-7

交通

地下鉄谷町線「都島」駅徒歩7分

おおさか東線「城北公園通」駅徒歩16分

大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩17分

専有面積: 59.95㎡

築年月: 1974年7月(築52年)

現地案内会

日時 2023年11月1日～ 2023年11月30日　10:00 ～ 18:00

※事前に必ず予約してください
空家のためお気軽にご覧いただけます。ご予約のお問い合わせお待ちしております。

物件の特徴

室内洗濯機置場
カウンターキッチン
浴室乾燥機
エレベーター

セールスポイント

■令和8年4月フルリフォーム完成
■階下を気にせず暮らせる1階住戸
■買い物至便な周辺環境

担当者のコメント

森田拓郎

【ネットで歩ける！3Dウォークスルー内見ツアー公開中】

大阪メトロ谷町線「都島」駅徒歩7分をはじめ3駅が利用でき、スーパーマルハチが徒歩1分と日々のお買い物にも恵まれた立地です。
1階住戸のため下階への生活音を気にせず過ごしやすく、南西向きのテラスから光が入る落ち着いた住空間です。専有面積59.95㎡に2部屋の洋室と約4.6帖のサービスルームを備えており、全居室にエアコン設置が可能な使い勝手の良い間取り設計となっています。
室内は令和8年4月に水回りや配管、内装を一新するフルリフォームを終えており、保証も付帯しています。建物全体でも大規模修繕工事が進められており、管理面も良好です。内覧のご希望など、お気軽にお問い合わせください。

パノラマ画像

基本情報

管理費: 8,160円

修繕積立金: 10,800円

修繕積立基金: -

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 10.7帖/洋室 5.4帖/洋室 4.6帖/S 4.6帖

向き: 南

専有面積: 59.95㎡

バルコニー面積: 7.47㎡

その他面積: -
-
-

所在階 / 階建て: 1階 / 11階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1974年7月(築52年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額: 無 / - ※全区画権利付駐車場のため賃貸駐車場はありません。

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

国土法届出要否: 不要

接道状況: -

用途地域: 第一種住居/準住居

地勢: 平坦

都市計画: 市街化区域

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

棟総戸数: 159戸

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社 / 管理組合有無: 関電コミュニティ / 有

リフォーム

取引条件の 有効期限: 2026年09月26日

設備条件

設備条件

リフォーム済 / 現地案内会 / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室暖房 / 南向き

設備(その他)