【間取り】
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- 価格
- 4,598万円
- 間取り
- 4LDK
- 向き
- -
- 専有面積
- 94.61㎡
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
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カウンターキッチン
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オートロック
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エレベーター
- 管理費
- 12,460円
- 修繕積立金
- 12,770円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK/洋室/洋室/洋室/洋室 - 向き
- -
- 専有面積
- 94.61㎡
- バルコニー面積
- 4.00㎡
- その他面積
- -
テラス：18.33㎡
専用庭：6.27㎡ - 所在階 / 階建て
- 1階 / 15階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1990年3月(築36年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 133戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング株式会社 / 有
- リフォーム
-
-
2026年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - その他条件
- 専用庭使用料月:190円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月07日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / リフォーム済 / 仲介手数料半額 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / オートロック / 角部屋
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106847364
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日
- 2026年09月07日
- 取扱会社
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- フォレストスタイル株式会社
- 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２４番１２号 アイリス三井ビル ３階
- TEL:06-6967-9710
- 大阪府知事 (1) 第64243号
- (一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
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小学校
大阪市立友渕小学校
210ｍ（3分）
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スーパー
mandai(万代) 都島友渕店
260ｍ（4分）
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スーパー
MARUYASU(マルヤス) 都島店
400ｍ（5分）
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公園
友渕中央公園
420ｍ（6分）
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ドラッグストア
スギドラッグ 都島友渕店
450ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店
500ｍ（7分）
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コンビニエンスストア
ミニストップ 都島友渕町店
530ｍ（7分）
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中学校
大阪市立友渕中学校
550ｍ（7分）
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ショッピングセンター
BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター)
580ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 高倉町二丁目店
600ｍ（8分）
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スーパー
ライフ 毛馬店
740ｍ（10分）
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小学校
大阪市立友渕小学校分校
810ｍ（11分）
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ドラッグストア
ウエルシア都島毛馬店
1100ｍ（14分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
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万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
■専有面積94.61㎡のゆとりある4LDK＋専用庭・テラス付き
■2026年8月下旬 リフォーム完了予定
■ペット飼育可能（規約の制限あり）
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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専有面積94.61㎡のゆとりある4LDKで、1階住戸ならではの18.33㎡のテラスと6.27㎡の専用庭が備わっており、ガーデニングや趣味のスペースとしてもご活用いただけます。南北両面にバルコニーが配置されているため風通しが良く、玄関前には独立感を高めるポーチも設けられています。
室内は2026年8月下旬にキッチン（食洗機付）や浴室、トイレ、床・壁の全面的な改装工事を完了予定で、新設設備には保証も付帯しているため安心してお住まいいただけます。また、条件付きではございますが、大切なペットと一緒に暮らせる点も魅力です。
現況は空家となっておりますので、工事完了前後の現地確認や詳細につきましては、お気軽にお問い合わせください。