【間取り】
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- 価格
- 4,980万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 71.55㎡
- 築年月
- 2001年10月(築24年)
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室内洗濯機置場
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カウンターキッチン
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浴室乾燥機
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エレベーター
- 管理費
- 9,310円
- 修繕積立金
- 17,890円
- 修繕積立基金
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- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 16.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.8帖 - 向き
- 南
- 専有面積
- 71.55㎡
- バルコニー面積
- 11.34㎡
- その他面積
- -
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- - 所在階 / 階建て
- 2階 / 13階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2001年10月(築24年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
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- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 108戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 関電コミュニティ / 有
- リフォーム
-
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2026年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・和室→洋室へ変更 ・全建具、収納、玄関収納、巾木新調 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング - その他条件
- 地震保険料月:280円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月05日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 106808632
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第ー号
- 情報更新日
- 2026年08月22日
- 次回更新予定日
- 2026年09月05日
- 取扱会社
-
- フォレストスタイル株式会社
- 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２４番１２号 アイリス三井ビル ３階
- TEL:06-6967-9710
- 大阪府知事 (1) 第64243号
- (一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
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コンビニエンスストア
ローソン 城北公園通駅西店
290ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪友渕町3丁目店
310ｍ（4分）
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スーパー
mandai(万代) 都島友渕店
360ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 大東町二丁目店
360ｍ（5分）
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小学校
大阪市立友渕小学校
380ｍ（5分）
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スーパー
ライフ 毛馬店
560ｍ（7分）
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スーパー
MARUYASU(マルヤス) 都島店
610ｍ（8分）
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公園
友渕中央公園
660ｍ（9分）
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ドラッグストア
スギドラッグ 都島毛馬店
700ｍ（9分）
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ショッピングセンター
BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター)
770ｍ（10分）
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中学校
大阪市立友渕中学校
970ｍ（13分）
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郵便局
都島郵便局
1200ｍ（15分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
■令和8年6月 フルリノベーション完了
■日当たり良好な南向き
■ペット飼育可能（管理規約の制限あり）
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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専有面積71.55㎡の3LDKで、南向きのバルコニーから明るい日差しが差し込む開放的な住空間です。約16.5帖の広々としたLDKを中心に、全居室に収納を設けて使い勝手に配慮された設計となっており、すべての居室にエアコンの設置が可能です。
室内は令和8年6月に建具の交換を含めたフルリノベーションを完了しており、食洗機付きシステムキッチンや1418サイズの浴室乾燥機付きユニットバスなど、高品質な設備が新調されています。さらに家具や照明が設置された状態での引き渡しとなりますので、スムーズに新生活を始めていただけます。規約による制限はございますが、犬や猫などのペットも2匹まで飼育可能です。
現況は空家となっておりますので、室内の質感や日当たりの良さを現地でゆっくりとご確認いただけます。ぜひお気軽にお問い合わせください。