【間取り】
-
- 価格
- 4,080万円
- 間取り
- 3LDK
- 向き
- 東
- 専有面積
- 65.68㎡
- 築年月
- 1996年4月(築30年)
-
室内洗濯機置場
-
浴室乾燥機
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オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 8,540円
- 修繕積立金
- 6,790円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 3LDK
LDK 15.3帖/洋室 4.7帖/洋室 4.8帖/洋室 6.0帖 - 向き
- 東
- 専有面積
- 65.68㎡
- バルコニー面積
- 9.04㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 9階 / 12階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1996年4月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額
- 空有 / 23,000円 (非課税) ※駐車可能な車両は車種によります。 ※空き状況は都度ご確認ください。 ※駐車場月額使用料：20,000～23,000 円／台
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 85戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 浪速管理 / 有
- リフォーム
-
-
2026年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 ・和室→洋室に変更 ・全建具新調 ・玄関収納新調 ・分電盤新調 ・照明取付 ・スイッチ等取替え ・ハウスクリーニング - その他条件
- 町会費月:200円
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月06日
- 設備条件
-
- リフォーム済 / 仲介手数料半額 / 室内洗濯機置場 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / ガスコンロ / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / オートロック
- 設備(その他)
-
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- 物件番号
- 106835615
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月23日
- 次回更新予定日
- 2026年09月06日
- 取扱会社
-
- フォレストスタイル株式会社
- 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２４番１２号 アイリス三井ビル ３階
- TEL:06-6967-9710
- 大阪府知事 (1) 第64243号
- (一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪高殿2丁目店
160ｍ（2分）
-
ドラッグストア
スギ薬局 高殿西店
280ｍ（4分）
-
小学校
大阪市立高殿南小学校
320ｍ（4分）
-
スーパー
ライフ 高殿店
410ｍ（6分）
-
中学校
大阪市立旭陽中学校
410ｍ（6分）
-
スーパー
サンディ 高殿店
450ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ミニストップ 高殿5丁目店
540ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 御幸町二丁目店
600ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
■2026年4月 リノベーション完成
■9階・東向き住戸につき陽当り・眺望良好
■2025年に大規模修繕工事を実施済み
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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室内は2026年4月に全面リノベーションを完了しており、和室を洋室へ変更した全室洋室の3LDKへと一新されています。約15.3帖のLDKには対面式キッチンを配し、各居室にクローゼットやシューズクロークを新設するなど収納力にも配慮された住戸設計です。水回り設備や建具、フローリング、クロスに至るまで新調されているため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
現況は空室となっておりますので、室内の質感や日当たりの良さ、眺望の抜け感を現地にてじっくりとご確認いただけます。詳細やご見学のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。