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大阪市旭区の売買物件一覧
該当物件は
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営業時間：10:00～19:00 定休日：火曜日（不定休）・水曜日
06-6967-9710
- 大阪府大阪市旭区エリア情報
- 【大阪市旭区の不動産・住まいガイド】
旭区は全域が当社の対応エリアです。新森・清水・高殿・森小路・千林・大宮・生江・赤川など、町名を問わずご相談いただけます。
旭区は大阪市の北東部、淀川の南岸に位置する区です。南北にOsaka Metro谷町線と今里筋線、東西に京阪本線が通り、千林大宮・関目高殿・森小路・千林・新森古市・清水といった複数の駅が生活圏をカバーしています。梅田へは谷町線で20分前後、京橋へは京阪で数分。大阪市中心部への近さを保ちながら、住宅地としての落ち着きが残っている点が旭区の性格です。
■暮らしの環境
淀川河川公園と城北公園という2つの大きな緑地を抱え、初夏には城北菖蒲園が公開されます。買い物環境は商店街文化が色濃く、千林商店街、森小路京かい道商店街、関目商店街などが今も日常の買い物を支えています。大型商業施設に依存しない生活圏が成立している点は、車を持たない世帯や高齢のご家族がいるご家庭にとって実利のある特徴です。
■不動産市場の特徴
旭区は大阪市24区のなかでも、価格と利便性のバランスが取りやすいエリアです。中古マンションは築30〜50年の物件が厚く、リノベーション済み住戸の流通も活発です。一方、戸建は戦前からの市街地を含むため、細街路に面した敷地、間口の狭い土地、現行の法令では同じ規模での建て替えができない物件も点在します。
■売却をお考えの方へ
旭区は「査定額の幅が出やすい区」です。接道条件、再建築の可否、越境の有無といった要素が価格を大きく動かすため、机上の相場だけで判断すると、安く手放してしまうか、長期間売れ残ってしまうかのどちらかになりがちです。相続をきっかけとしたご相談も多く、遠方にお住まいの相続人の方には3Dバーチャル内見「すまいウォーク」で室内をご確認いただけます。
フォレストスタイル株式会社は、隣接する都島区に事務所を構え、旭区を日常の営業エリアとしています。売却査定、他社査定へのセカンドオピニオン、相続不動産のご相談、空き家・空き地の定期巡回管理まで承ります。
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≪すまいウォーク≫スマホで、家の中を歩ける
8階の角住戸で、約13.8帖のリビングダイニングキッチンを中心にした間取りです。隣り合う洋室は約6.7帖、そのほかにクローゼットを含めて約4帖の納戸があり、居室として使うことも、家財をまとめてしまう収納として使うこともできます。
2026年5月にフルリフォームが完了しており、食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレをすべて新調。フローリングとクロスは全面を張り替え、給湯器やモニター付きインターフォン、可動棚なども新しくしています。エアコンも1台設置済みです。
現況は空家ですので、お待たせすることなくご内覧いただけます。お引渡し時期のご相談も承りますので、お気軽にお問い合わせください。