フォレストスタイル株式会社とは｜対応エリア・できること・代表プロフィール
情報更新日：2026年9月24日 ／ 執筆：フォレストスタイル株式会社 代表 森田拓郎
フォレストスタイル株式会社は、大阪市都島区に事務所を構える不動産仲介会社です。代表の森田拓郎が、都島区・旭区・城東区・北区・守口市を対応エリアとして、不動産の売却と購入、どちらの仲介も行っています。家を売るのも買うのも、多くの方にとっては一生に一度か二度のことだと思います。だからこそ、相談する相手がどんな人間で、どこまでできて、何をお受けしていないのかを、先に知っておいていただきたい。売りたい方にも、買いたい方にも読んでいただけるように、このページにまとめました。
対応エリア
次の5つの市区については、町名を問わず対応しています。
- 大阪市都島区（全15町：網島町・内代町・片町・毛馬町・善源寺町・高倉町・大東町・友渕町・中野町・東野田町・都島北通・都島中通・都島本通・都島南通・御幸町）
- 大阪市旭区（全11町：赤川・生江・今市・大宮・清水・新森・千林・太子橋・高殿・中宮・森小路）
- 大阪市城東区（全20町：今福西・今福東・今福南・蒲生・新喜多・新喜多東・鴫野西・鴫野東・諏訪・成育・関目・中央・天王田・中浜・永田・野江・放出西・東中浜・古市・森之宮）
- 大阪市北区（全54町：池田町・浮田・梅田・扇町・大深町・大淀北・大淀中・大淀南・角田町・神山町・菅栄町・黒崎町・紅梅町・国分寺・小松原町・芝田・末広町・菅原町・曽根崎・曽根崎新地・太融寺町・茶屋町・鶴野町・天神西町・天神橋・天満・天満橋・兎我野町・豊崎・同心・堂島・堂島浜・堂山町・中崎・中崎西・中津・中之島・長柄中・長柄西・長柄東・浪花町・錦町・西天満・野崎町・万歳町・東天満・樋之口町・本庄西・本庄東・松ケ枝町・南扇町・南森町・山崎町・与力町）
- 守口市（全78町：暁町・祝町・梅園町・梅町・大枝北町・大枝西町・大枝東町・大枝南町・大久保町・大庭町・大宮通・梶町・春日町・金下町・神木町・河原町・菊水通・金田町・京阪北本通・京阪本通・寿町・小春町・西郷通・桜町・佐太中町・佐太西町・佐太東町・早苗町・下島町・松月町・新橋寺町・寺内町・外島町・高瀬町・滝井西町・滝井元町・竹町・竜田通・大日町・大日東町・大門町・寺方錦通・寺方本通・寺方元町・東光町・東郷通・藤田町・豊秀町・土居町・長池町・日光町・橋波西之町・橋波東之町・浜町・馬場町・東町・日向町・日吉町・平代町・文園町・紅屋町・北斗町・本町・松下町・松町・緑町・南寺方北通・南寺方中通・南寺方東通・南寺方南通・桃町・八雲北町・八雲中町・八雲西町・八雲東町・八島町・淀江町・来迎町）
門真市・鶴見区・東淀川区・中央区・福島区・淀川区など隣接エリアについても、ご相談に応じて対応しています。
できること（取扱業務）
| 不動産の売却仲介 | マンション・戸建・土地の売却。媒介契約から引渡しまで代表が直接担当します。 |
|---|---|
| 不動産の購入仲介 | マンション・戸建・土地の購入。物件探しから引渡しまで代表が直接担当します。ほかの不動産会社が扱っている物件でもご紹介できます。売却と購入の両方を担当してきましたので、売出価格が相場に対して妥当か、その物件が何か月売れ残っているかといった、売る側から見た事情もお伝えします。 |
| 無料の売却査定 | 机上査定（簡易査定）と訪問査定。机上査定は原則24時間以内にメールで結果をお送りします。訪問査定はご都合を伺ってからお伺いします。 |
| セカンドオピニオン | 他社と媒介契約中の方もご相談いただけます。査定価格の妥当性だけでなく、担当者の提案や契約内容、進め方への疑問も対象です。 |
| 相続した不動産の相談 | 名義がまだ変わっていない段階からのご相談も承ります。 |
| 空き家・空き地の定期巡回 | 遠方にお住まいの所有者様に代わって、現地の状況を定期的に確認します。 |
| すまいウォーク（3Dバーチャル内見） | 室内をスマホで歩くように見られる3Dバーチャル内見。居住中でも内見の回数を抑えて売却を進められます。 |
当社の方針
1. 良いことも悪いことも正直に伝える
売却でも購入でも、ご相談ではメリットだけでなくデメリットも含めてお伝えします。厳しい内容になることもありますが、それが結果的にお客様のためになると考えています。
2. 売り出し前のリフォームは推奨しない
当社では、一般の売主様に対して「販売前のリフォーム」を基本的におすすめしていません。費用が先にかかるうえ、その分を上乗せした価格で売れるとは限らず、内装の好みが買主様と合わなければかえってマイナスになるためです。ハウスクリーニングなど費用の小さい準備にとどめることをご提案しています。
3. 強引な営業・しつこい電話はしない
ご相談後に、お電話での勧誘や訪問を繰り返すことはありません。お客様のペースに合わせてお話を伺います。
当社が公開しているデータ
当社は、自社で実際に取り扱った住戸の数値と、国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格データをもとに、次の情報を公開しています。いずれも当社が独自に集計した一次情報です。
- 売却相場の目安（5市区・全町名対応）｜町名・物件種別・築年数・面積を選ぶと、1㎡あたりの中央値と価格帯が表示されます。対象は2021年第1四半期〜2026年第1四半期の成約データです。
- マンション別の売却ガイド（11棟）｜管理費・修繕積立金の1㎡単価を、当社が実際に取り扱った住戸の月額から算出して公開しています。棟ごとの差や、そのマンションならではの売り方をまとめています。
代表プロフィール
| 氏名 | 森田 拓郎（もりた たくろう） |
|---|---|
| 役職 | 代表取締役 |
| 資格 | 宅地建物取引士 |
| 出身 | 大阪市都島区（高倉小学校・高倉中学校出身） |
| 経歴 | 2007年より住友不動産販売株式会社（現 住友不動産ステップ株式会社）に15年間勤務。内訳は大阪市内の店舗で4年、堺市の店舗で6年、守口市の店舗で5年。いずれも売買仲介を担当。2007年から不動産仲介に携わっています。 |
| 対応エリアとの関わり | 前職では大阪市内の店舗に4年、守口市の店舗に5年在籍し、この5市区の売買を現場で担当してきました。同じ「駅徒歩10分」でも、大川や城北川を渡るか、国道1号や城北筋といった幹線道路をまたぐか、駅のどの出口に出るか、ほかに使える路線があるか、日々の買い物先や学区がどこになるかで、買主様の評価は変わります。資料の数字には出てこないこうした条件を、実際に歩いて確かめたうえで査定と販売戦略に反映しています。 |
会社概要
| 商号 | フォレストスタイル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒534-0014 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目24番12号 アイリス三井ビル3階 |
| 電話番号 | 06-6967-9710 |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| 定休日 | 火曜日（不定休）・水曜日 |
| 事業内容 | 不動産仲介・不動産管理 |
| 代表者 | 森田 拓郎 |
| 免許番号 | 大阪府知事(1)第64243号 |
| 加盟団体 | (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員／(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 |
| 最寄駅 | 地下鉄谷町線「野江内代」駅（2番出口）徒歩8分／おおさか東線「JR野江」駅（西出口）徒歩15分／京阪本線「野江」駅（西出口）徒歩16分 |
よくあるご質問
Q. 相談や査定に費用はかかりますか？
A. ご相談と査定は無料です。費用が発生するのは売買が成立したときの仲介手数料だけで、金額は宅地建物取引業法で上限が決められています。売買価格が400万円を超える場合の上限は「売買価格×3％＋6万円」に消費税を加えた額です。媒介契約を結ぶ前に、いくらになるかを書面でお示しします。
Q. 遠方に住んでいても売却を進められますか？
A. 進められます。書類のやり取りは郵送、打ち合わせは電話やWEB会議で対応できます。空室であれば鍵をお預かりして内見の対応も当社が行いますので、そのたびに現地へお越しいただく必要はありません。撮影した3Dバーチャル内見（すまいウォーク）のデータはご所有者様にもお送りしますので、遠方にいながら室内の状態をご確認いただけます。相続で大阪を離れている方からのご依頼も承っています。
Q. まず何から始めればいいですか？
A. 「今いくらくらいなのか」を知るところからで結構です。売却相場の目安で町名と物件種別を選べば、その町の取引データにもとづく金額の幅が分かります。そのうえでご所有の物件の金額を知りたくなったら、無料の机上査定をご依頼ください。訪問査定や媒介契約は、そのあとで決めていただければ十分です。
森田 拓郎
フォレストスタイル株式会社 代表取締役／宅地建物取引士
2007年から大手不動産仲介会社で約15年、大阪市内・堺市・守口市の店舗で売買仲介を担当してきました。大阪市都島区の出身・在住で、最初のご相談からお引き渡しまで代表の森田が担当します。
対応エリア：都島区・旭区・城東区・北区・守口市（エリア外のご相談もお受けします）
売却・購入・相続の
相談・査定は
お電話：06-6967-9710
定休日：火曜日（不定休）・水曜日
