【間取り】
-
- 価格
- 4,299万円
- 間取り
- 2LDK
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 62.20㎡
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
-
室内洗濯機置場
-
カウンターキッチン
-
オートロック
-
エレベーター
- 管理費
- 7,910円
- 修繕積立金
- 15,970円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
- 2LDK
LDK 15.5帖/洋室 6.8帖/洋室 5.3帖 - 向き
- 南西
- 専有面積
- 62.20㎡
- バルコニー面積
- 10.34㎡
- その他面積
- -
-
- - 所在階 / 階建て
- 35階 / 36階建
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1989年3月(築37年)
- 種別
- 中古マンション
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 国土法届出要否
- 不要
- 接道状況
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 棟総戸数
- 327戸
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社 /
管理組合有無 - 日本ハウズイング / 有
- リフォーム
-
-
2026年10月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 - 取引条件の
有効期限 - 2026年09月07日
- 設備条件
-
- ペット相談 / ペット飼育可 / リフォーム済 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / カウンターキッチン / 温水洗浄便座 / オートロック
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 106848938
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月24日
- 次回更新予定日
- 2026年09月07日
- 取扱会社
-
- フォレストスタイル株式会社
- 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目２４番１２号 アイリス三井ビル ３階
- TEL:06-6967-9710
- 大阪府知事 (1) 第64243号
- (一社) 大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社) 全国宅地建物取引業保証協会会員
-
中学校
大阪市立友渕中学校
230ｍ（3分）
-
小学校
大阪市立友渕小学校
290ｍ（4分）
-
公園
友渕中央公園
430ｍ（6分）
-
スーパー
mandai(万代) 都島友渕店
450ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ミニストップ 都島友渕町店
480ｍ（6分）
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ドラッグストア
スギドラッグ 都島友渕店
490ｍ（7分）
-
スーパー
MARUYASU(マルヤス) 都島店
550ｍ（7分）
-
小学校
大阪市立友渕小学校分校
550ｍ（7分）
-
ショッピングセンター
BELLFA(ベルファ都島ショッピングセンター)
560ｍ（7分）
-
スーパー
ライフ 都島高倉店
560ｍ（7分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 高倉町二丁目店
590ｍ（8分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
物件の特徴
セールスポイント
■35階部分・高層階ならではの眺望
■2026年10月末頃 フルリフォーム完成予定
■ペット飼育可（規約の制限あり）
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
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36階建ての35階部分に位置する高層階住戸のため、日当たりや風通しはもちろん、見晴らしの良いパノラマ眺望をお楽しみいただけます。専有面積62.20㎡の2LDKで、約15.5帖の開放的なLDKには作業スペースが広く取れるL字型の対面キッチンを採用し、各居室や廊下にも使い勝手の良い収納スペースが確保されています。
室内は2026年10月末頃に水回り設備の一新や建具・床・クロスの貼替を含むリフォームを完了予定で、専有部重要インフラへの検査と保証が付いた安心の「R1住宅」基準に適合しています。また、2025年の大規模修繕工事や給排水設備更新、2026年のエレベーターリニューアルなど建物全体の維持管理が行き届いており、ペットと一緒に暮らせる点も魅力です（飼育細則あり）。
現況はリフォーム中となっておりますので、リフォームが完成しましたら眺望や室内の間取りの広がりをぜひ現地にてご確認ください。詳細やご見学のご希望がございましたら、お気軽にお問い合わせください。