更新情報一覧

頼んだ不動産会社が安く買い取ろうとした｜裁判の事例から学べる...

売却を頼んだ不動産会社が、事実を隠して安く買い取ろうとした裁判の事例と、売主様が気をつけたいことをまとめました。

媒介契約のトラブル事例｜「コンサルティング料」で業務停止にな...

何もしていない「コンサルティング料」を受け取り、業務停止になった不動産会社の事例と、そこから学べることをまとめました。

どんな街？都島駅のまわりの暮らしやすさと、売るとき・買うとき...

梅田まで3駅・6分ほどの都島駅。駅のまわりの暮らしやすさと、売るとき・買うときに知っておきたいことをまとめ、売却相場の目安も調べられるようにしました。

【路線価】2026年7月1日発表・令和8年分の路線価｜都島区・旭区・城東区・北区・守口市の動き

2026年7月1日に発表された令和8年分の路線価を、都島区・旭区・城東区・北区・守口市の最高路線価とあわせて解説しています。相続や売却を考える方の目安にどうぞ。

不動産売却で「高値査定」に惑わされない！仕組みと上手に高く売...

不動産売却を考えるとき、一番最初に気になるのは「いくらで売れるのか？」という査定価格ですよね。しかし実は、複数の不動産会社に査定を依頼した際に、相場よりもずっと高い査定額を提示されることがあり...

「囲い込み」にあわないために｜しくみと決まり、売る前に知って...

家を売るときに気をつけたい「囲い込み」のしくみと売主様への影響、2025年1月からの新しい決まり、防ぐためにできることをまとめました。

相続不動産を売却したときの税金の特例とは？

相続で引き継いだ家や土地を売却するとき、「譲渡所得税が高そうで心配…」というご相談をよくいただきます。しかし「被相続人居住用財産の3,000万円特別控除」という制度を活用できれば、税金を大幅に減らす...

地積測量図とは？公図との違いと取り方

土地の面積や境界を示す地積測量図とは何か。公図との違い、法務局での取り方、ないときや古いときの対応をまとめました。

「契約不適合責任を免責に」の落とし穴｜責任が残る場合と、売れ...

契約不適合責任を免責にしても、責任が残る場合があります。売れにくくなる理由と、売主様が気をつけたいことをまとめました。

価格と同じくらい大切な、引き渡しの時期と販売の段取り

家を売るときは、価格と同じくらい「いつ引き渡せるか」が大切です。引き渡しの時期の決め方と、販売の段取りの考え方をまとめました。